Casa en venta en Berazategui Oeste · 6 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Berazategui Oeste · 6 ambientes

Hermosa casa en 2 plantas

141 1600 · Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui Oeste, 6 ambientes, 200 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.150 contra USD 1.170 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.170
Mediana m²
171 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Berazategui Oeste

Descripcion

Excepcional Casa en Venta: Espacio, Comodidad y Naturaleza en un Lugar Inmejorable! ¿Soñás con una casa amplia, con jardín y todas las comodidades, ubicada estratégicamente? ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando! Ponemos a la venta esta magnífica propiedad construida sobre dos lotes, que te ofrece un estilo de vida único en la mejor zona céntrica de Berazategui. Características Destacadas que te Enamorarán: 3 Dormitorios Espaciosos: Uno de ellos, una suite principal en planta alta con baño privado, ideal para tu privacidad y confort. Los otros dos dormitorios están ubicados en planta baja, perfectos para la familia o para crear tu oficina en casa. 2 Baños Completos: Funcionales y bien distribuidos para la comodidad de todos. Amplio Living y Cocina-Comedor Integrada: Espacios luminosos y conectados, pensados para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. Garage Cubierto para 2 Autos: Con acceso directo a la casa, garantizando seguridad y comodidad. Espectacular Quincho con Parrilla: El lugar perfecto para tus reuniones y celebraciones. ¡Imaginá los asados y festejos que vas a disfrutar! Doble Lote con Lote Arbolado: Disfrutá de un amplio jardín arbolado, un oasis de tranquilidad y naturaleza en plena ciudad. Ideal para juegos al aire libre, mascotas o simplemente relajarte bajo la sombra de los árboles. Ubicación Privilegiada: Situada en una zona céntrica de Berazategui, tendrás todo al alcance de tu mano: Rápido Acceso a Medios de Transporte: Colectivos y la estación de tren a pocos minutos, conectividad asegurada para moverte con facilidad. Cercanía a Comercios y Servicios: Supermercados, bancos, escuelas, centros de salud y una variada oferta gastronómica, ¡todo a un paso de tu hogar! Entorno Tranquilo y Residencial: Viví la calma de una calle arbolada sin renunciar a las ventajas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en la casa que siempre quisiste! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.990.777/mes

Necesitas ingresos por $ 7.963.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

141 1600, Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

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