Casa en venta en Berazategui Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 73.000

Casa en venta en Berazategui Oeste · 4 ambientes

Casa Chalet en Venta en Berazategui Oeste, Berazategui, G.B.A. Zona Sur

Calle 29 100 · Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui Oeste, 4 ambientes, 110 m², USD 73.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 664 contra USD 894 de la mediana (-25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 894
Mediana m²
101 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Berazategui Oeste

Descripcion

Casa tipo chalet de 4 ambientes con quincho, patio, parrilla y cochera – Berazategui Ubicada en una zona de muy buenos accesos, a solo 2 cuadras de Av. Dardo Rocha y 3 cuadras de Av. Eva Perón, con cercanía a Camino General Belgrano. Cuenta con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en una planta y dispone de aproximadamente 110 m², con una distribución funcional y cómodos espacios. Cuenta con: -Amplio living-comedor. -Cocina integrada. -Lavadero independiente. -3 dormitorios. -Baño completo. -Patio con parrilla. -Quincho. -Cochera semicubierta. Una propiedad que se destaca por sus ambientes funcionales, sus espacios exteriores y su ubicación, ideal para quienes buscan una casa familiar con buenas vías de acceso. ¿Querés conocerla? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. SVENCEN PROPIEDADES COL. MIL CIENTO SESENTA Y OCHO CMYCQ Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N* DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UNO de AFIP (COTI). • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 638.573/mes

Necesitas ingresos por $ 2.554.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui Oeste

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de las casas en venta en Berazategui Oeste es USD 90.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 29 100, Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

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