Casa en venta en Berazategui Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Berazategui Oeste · 4 ambientes

Amplia Casa

Calle 140 2000 · Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui Oeste, 4 ambientes, 75 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 882 de la mediana (+36,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 882
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Berazategui Oeste

Descripcion

Oportunidad en Berazategui! Casa con Jardín y Excelente Ubicación ¡No te pierdas esta increíble casa en venta en una ubicación privilegiada de Berazategui! Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Características de la Propiedad: 2 dormitorios luminosos y cómodos. Living-comedor espacioso para disfrutar en familia. Cocina funcional. Baño completo. Cochera para tu vehículo. Jardín ideal para momentos al aire libre y disfrutar de la tranquilidad. Orientación oeste, garantizando una excelente iluminación natural por las tardes. Ubicación Inmejorable: Ubicada estratégicamente en Calle 140 entre 20 y 21, esta propiedad te ofrece la comodidad de estar: A solo media cuadra de la Avenida 21, con rápido acceso a transporte público y comercios. A solo 7 cuadras de la Avenida 14, una de las principales arterias de Berazategui, lo que te conecta rápidamente con el centro y otras zonas de interés. ¡Esta es la casa que estabas buscando para tu familia! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer más detalles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui Oeste

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Berazategui Oeste es USD 90.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 140 2000, Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

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