Casa en venta en Berazategui Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Berazategui Oeste · 4 ambientes

Casa 4 ambientes en Berazategui Oeste

135 1600 · Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui Oeste, 4 ambientes, 107 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[PUJADASLE-47] Casa en Venta Berazategui Oeste Características principales: Dos plantas 2 habitaciones + ambiente adicional (playroom/oficina/gimnasio) Living, comedor y cocina separada Toilette en planta baja Patio cubierto con parrilla Lavadero Cochera cubierta con portón elevadizo automático (acceso directo a la casa) Aire acondicionado en todos los ambientes Escritura Se acepta auto y/o moto como parte de pago Descripción: Te presentamos esta cómoda y luminosa casa de dos plantas en Berazategui Oeste. Al ingresar por planta baja, se encuentra un amplio living-comedor, con la cocina separada para mayor funcionalidad. La cochera cubierta tiene portón elevadizo automático y acceso interno directo a la vivienda. El patio está cubierto y cuenta con parrilla y lavadero, ideal para encuentros familiares o uso diario. También en planta baja se ubica un toilette de cortesía. En la planta alta, se distribuyen dos habitaciones y un ambiente adicional que antes era terraza, ahora cerrado, perfecto para utilizar como habitación extra, oficina, gimnasio o playroom. La casa es muy luminosa y está equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, brindando confort en cualquier estación del año. La propiedad cuenta con escritura. Se acepta auto y/o moto como parte de pago. Servicios: Cloacas, Gas La información gráfica y escrita contenida en este aviso es de carácter ilustrativo y orientativo. La misma no constituye documentación contractual alguna. Las medidas, superficies y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente al título de propiedad del inmueble. Los valores indicados de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y posibles modificaciones. El precio del inmueble señalado en este aviso puede ser modificado sin previo aviso. Operación condicionada a que el propietario realice la gestión requerida por la normativa vigente (Reg. 2371 COTI). Corredor Inmobiliario: Pujadas Leandro CMCPQ N°1232- F°11- TOMO III

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.329/mes

Necesitas ingresos por $ 3.121.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

135 1600, Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

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