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Casa en venta en Berazategui Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 137,4 M
Cuota UVA desde $ 780.329/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Berazategui Oeste · 3 ambientes

Casa en venta con dos dormitorios y cochera

Calle 16 1700 · Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui Oeste, 3 ambientes, 85 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,5% por encima de la mediana del set (USD 66.900). El m² sale USD 1.059 contra USD 704 de la mediana (+50,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 66.900
Mediana precio/m²
USD 704
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Berazategui Oeste

Descripcion

Casa en venta en Berazategui Oeste Casa con dos dormitorios (uno con placard empotrado), living y amplia cocina comedor y baño completo sobre lote de 10 x 25 mts. La propiedad cuenta con amplio garaje techado y un galpon al fondo. Esta ubicada a dos cuadras de la Avenida 14, rápido acceso a líneas de colectivo, 400 metros de la Av. Dardo Rocha, y de zona comercial. Contáctenos para coordinar visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.329/mes

Necesitas ingresos por $ 3.121.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 16 1700, Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

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