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Terreno en venta en San Pedro
Lote en Venta a La Laguna en San Pedro - Villanueva
Lote en Venta a La Laguna en el Barrio San Pedro - Villanueva. · San Pedro, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 802 m²
Terreno en San Pedro, 802 m², USD 327.600 (comparada contra 23 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,3% por encima de la mediana del set (USD 261.546). El m² de lote sale USD 408 contra USD 364 de la mediana (+12,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 261.546
- Mediana precio/m²
- USD 364
- Mediana m²
- 679 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 327.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.928
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.276
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.892
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.464.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Pedro
- Mediana del barrio
- USD 185.890
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 327.600
El precio mediano de los terrenos en venta en San Pedro es USD 185.890, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lote en Venta a La Laguna en el Barrio San Pedro - Villanueva., San Pedro, Benavidez, Buenos Aires
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