Terreno en venta en San Pedro
Terreno en venta
USD 117.000

Terreno en venta en San Pedro

Lotes en Venta Al Agua y Financiados, Barrio San Pedro, Benavidez

Barrio San Pedro Benavidez · San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
666 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pedro, 666 m², USD 117.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por debajo de la mediana del set (USD 222.482): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 176 contra USD 325 de la mediana (-46,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 222.482
Mediana precio/m²
USD 325
Mediana m²
676 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en San Pedro

Descripcion

BARRIO PRIVADO SAN PEDRO, BENAVIDEZ • LOTE 271 • PERIMETRAL / ORIENTACION SUDESTE • Una INVERSION TANGIBLE, va avanzando rápidamente la construcción. • Lotes al AGUA de de 600 a 800 m2. • A metros de la R27 y a 1 min de el centro comercial de Nordelta. • Primer barrio de EIDICO con AMENITIES. • Entrega FIN 2027. • Se venden FINANCIADOS. • FORMA DE PAGO: Anticipo: 40% en USD, a la firma. Saldo: en 30 cuotas en pesos actualizadas por el CAC (habiendo iniciado el plan en Mayo, por lo que hay que abonar estas cuotas y continuar) Consideraciones: • Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad. • La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (RES AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS). Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso. Martina Rebecchi

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.023.600/mes

Necesitas ingresos por $ 4.094.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno1 min · 53 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pedro

Mediana del barrio
USD 185.890
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 117.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Pedro es USD 185.890, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio San Pedro Benavidez, San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

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