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Terreno en venta en La Plata al 400, La Reserva
Terreno en venta
USD 92.000
= $ 146,1 M
Cuota UVA desde $ 829.863/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen La Plata al 400, La Reserva

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de La Reserva

Esta en lo normal

Pide USD 92.000, un 2% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en La Reserva publicados a menos de 5 cuadras de La Plata al 400.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 230lo normal · 235250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 94.075
Tamaño normal
765 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.486 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.863 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Plata al 400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Guemes) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada7 min · 425 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada14 min · 875 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 8 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica14 min · 884 m
Espacios verdes
Plaza Miguel de Guemes15 min · 930 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado12 min · 742 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD EL ARCO · centro de salud · publico15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Reserva

El precio de terrenos en La Reserva esta hoy en una mediana de USD 233 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Reserva

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 233/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Reserva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Plata al 400, La Reserva, Benavidez, Buenos Aires

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