Local en alquiler en Benavidez
Local en alquiler
ARS 2.300.000

Local en alquiler en Benavidez

Local en Alquiler en Benavidez, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Av. Benavidez 3700 · Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,5% por debajo de la mediana del set (ARS 3.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 3.800.000/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Este local comercial se encuentra en el corazón de la construcción y el punto de encuentro ideal para profesionales del rubro. Ofrece la combinación perfecta de funcionalidad y comodidad para potenciar tu negocio. Con acceso estratégico y excelente conectividad, este espacio cuenta con una superficie de 50 m2 en la PB y una oficina en entrepiso de 25 m², ideal para planificación y gestión de proyectos. Además, dispone de baño y cocina, asegurando comodidad para largas jornadas de trabajo. Su generoso estacionamiento facilita el flujo de clientes y proveedores, optimizando la logística diaria. Lo mejor de todo: no abona expensas, permitiendo mayor control de costos y rentabilidad. Un lugar pensado para crecer, conectar y construir el futuro. ¿Te ves desarrollando tu negocio aquí? ... Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889 • CUCICBA 8923. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.800.000· 3 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Las Marias2 min · 117 m
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Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Benavidez 3700, Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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