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Local en alquiler en Benavidez
Local en alquiler
USD 17.000
= $ 26,2 M
Entrar te cuesta ~USD 54.570

Local en alquiler en Benavidez

Depósito en Benavidez

Av. Gral Domingo Peron y Santiago del Estero · Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
2.500 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, 2500 m² cubiertos, USD 17.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPOSITO CON OFICINAS EN ALQUILER CON INMEJORABLE ACCESO DESDE PANAMERICANA. Se trata de un deposito apto para local comercial con 120 metros sobre la Ex Ruta 9 a 100 metros de la autopista Panamericana plantada sobre un terreno de 4000 m2 con frente a 3 calles. La propiedad cuenta con un el deposito general de 1700 m2 con 2 puentes grua en funcionamiento + 500 m2 aprox. de entrepiso. 300 m2 de un galpon secundario pegado y conectado al deposito general. Cuenta con 250 m2 de oficinas. distribuidas en Planta baja y primer piso En planta baja se encuentra la recepcion, 5 oficinas de las cuales 2 de ellas cuentan con baño privado, 2 baños de uso ccomun y sector de cocina comedor. En planta alta cuenta con 2 oficinas grandes con su respectivo baño provado mas una sala de reuniones. Playa de maniobras y estacionamiento semi cubierto para 4 vehiculos. Casa de caseros compuesta por cocina/comedor, 1 baño y 3 dormitorios. U$S 17.000 + IVA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 54.570
Primer mes
USD 17.000
Deposito1mes
USD 17.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.000
En 3 meses
~USD 17.860
En 12 meses
~USD 20.711

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.050· 6 avisos — este aviso pide 457% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 909 MANUEL BELGRANO · inicial · publica12 min · 751 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 PEDRO B. PALACIO · adultos · publica14 min · 894 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 8 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gral Domingo Peron y Santiago del Estero, Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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