Galpon en alquiler en Benavidez
Galpon en alquiler
USD 22.500

Galpon en alquiler en Benavidez

Nave Industrial en alquiler en Parque logístico Norlog de 3.000 m2

Presidente Peron al 4700 · Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.098 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Benavidez, 3098 m² cubiertos, USD 22.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de nave industrial a estrenar de 3.098 m2 en parque industrial. Parque logístico Norlog. A 1 km de Aut. Panamericana. Benavides, Tigre. Se ofrece en alquiler funcional nave industrial con excelentes especificaciones, ideal para centros logísticos, distribución o procesos industriales. Características generales: Superficie cubierta nave: 2.590 m2 Superficie semicubierto: 120 m2 área de oficinas: 388 m2 Altura 10,50 m a canaleta y 11,50 m en cumbrera. Nave AAA elevada a 1,20 m. Cubierta metálica de chapa U 45 galvanizada. Cerramiento metálico T101 gris pizarra. Pisos industriales de hormigón H30, de alta prestación, con tecnología LáSER SCREED. Sistema contra incendio: hidrantes y rociadores instalados El Predio: Norlog, se encuentra dentro del partido de Tigre, próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur. La plataforma logística con tecnología de primer nivel brinda la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 9, Autopista Panamericana, Puerto de Buenos Aires y Puerto de Zárate-Brazo Largo. _Alumbrado general de bajo consumo. _Oficinas de recepción y administración. _Estacionamiento. _Agua potable. _Riego por goteo para toda la plataforma, optimizando el uso del agua. _Red de incendio y alimentación eléctrica de emergencia en áreas comunes. _Pavimento de hormigón para transito pesado con espesores de 18 a 22 cm. _Tendidos de electricidad en forma subterránea, que evitan la contaminación visual. _Luminarias LED y de bajo consumo Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 72.225
Primer mes
USD 22.500
Deposito1mes
USD 22.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.500
En 3 meses
~USD 23.957
En 12 meses
~USD 28.920

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.000· 5 avisos — este aviso pide 125% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Peron al 4700, Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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