Casa en venta en Santa Ana Joven · 4 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Santa Ana Joven · 4 ambientes

Casa en Venta en Santa Ana Joven, Villa Nueva, Tigre

Casa en Venta en Santa Ana Joven, Villa Nueva, Tigre · Santa Ana Joven, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana Joven, 4 ambientes, 143 m², USD 310.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 2.168 contra USD 1.704 de la mediana (+27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.704
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Ana Joven

Descripcion

CASA EN VENTA EN SANTA ANA JOVEN 5 ENTREGA DICIEMBRE 2026 EN Obra, Casa en 2 plantas de 128 m² cubiertos en 4 ambientes con amplio jardín de 253 m², galería y terraza – diseño y calidad en cada detalle. Moderna casa en dos plantas con excelente distribución, ambientes amplios y terminaciones de categoría. Ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y calidad constructiva. Planta baja: • 2 cocheras al frente • Living-comedor con excelente luz natural • Cocina con horno empotrado, anafe a gas y alacena + bajo mesada en MDF con herrajes de primera • Lavadero independiente y patio de servicio • Toilette de recepción • Galería con parrilla, mesada de granito negro boreal y bacha de acero inoxidable • Jardín amplio con opción de pileta Planta alta: • Dormitorio principal en suite con vestidor • 2 dormitorios • 1 baño completo • Hall de distribución con opción de baulera en cielorraso • Terraza accesible con canteros Detalles constructivos y de terminación: • Estructura de hormigón armado con aislación en muros exteriores • Aberturas de aluminio negro con DVH (doble vidriado hermético) • Pisos interiores de porcelanato • Revestimientos de calidad en baños y cocina • Artefactos sanitarios Ferrum (línea Bari o similar) • Grifería FV Puelo o similar • Mesada de cocina en Stone Quartz blanco • Pileta de cocina de acero inoxidable • Calefacción por losa radiante con caldera dual a gas • Ductos para aire acondicionado en todos los ambientes • Cielorraso aplicado de yeso • Tablero eléctrico completo, tomas e interruptores instalados • Cerco perimetral con alambre romboidal • Entrega con interiores de placard y frente colocados. Santa Ana Joven es un barrio abierto de casas, dúplex y townhouses en Villa Nueva, Tigre, vecino a los barrios privados Santa Ana y San Isidro Labrador. Consultame para mas detalles o una visita a la obra Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.712.101/mes

Necesitas ingresos por $ 10.848.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa en Venta en Santa Ana Joven, Villa Nueva, Tigre, Santa Ana Joven, Benavidez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Ana Joven

Busquedas relacionadas

USD 310.000
Casa en venta
WhatsApp