Casa en venta en Santa Ana Joven · 3 ambientes
Casa en venta
USD 201.000
+ ARS 155.000 de expensas

Casa en venta en Santa Ana Joven · 3 ambientes

Casa en Venta en Santa Ana Joven

Santa ANA Joven · Santa Ana Joven, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana Joven, 3 ambientes, 95 m², USD 201.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE SANTA ANA JOVEN EN OPORTUNIDAD! 2 PLANTAS CON PARRILA Y JARDÍN aires acondicionados cortinas en todos los ambientes vestidor grande y super practico! Ubicada en la Manzana 1 * Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: Cocina integrada con Isla • Con alacena y bajo mesada Living • Comedor Toilette En planta alta: 2 dormitorios Vestidor Baño completo con bañadera Exterior: Galería Parrilla Jardín parquizado Otras características: DETALLES Y TERMINACIONES Estructura de Hormigón armado con aislación en paredes exteriores Carpintería exterior de Aluminio prepintado negro con DVH (doble vidriado hermético) Frentes e interior de placard Revestimiento en baños y cocina de calidad Pisos interiores en porcelanato Artefactos sanitarios línea Ferrum, Bari o similar Grifería FV Puelo o similar Horno empotrado y anafe a gas Calefacción mediante losa radiante Caldera dual a gas para agua caliente y calefacción Parrilla Instalación de ductos para aire acondicionado en todos los ambientes SANTA ANA JOVEN Es un barrio abierto de casas, dúplex y townhouses de 3 y 4 ambientes, ubicado en Villa Nueva, Tigre, con valores por debajo del mercado Este desarrollo propone un estilo ideal para la vida en familia, en un entorno natural y tranquilo Se encuentra dentro de nuestro masterplan Santa Ana, y a pocos minutos del centro comercial Nordelta, garantizando así el equilibrio entre las zonas comerciales y residenciales Otras características: Cada unidad cuenta con dos cocheras. Y el complejo se completa con una plaza central A 5 minutos de Nordelta y a 15 minutos del centro de Tigre, con rápido acceso desde Panamericana NO TE PODES PERDER ESTA OPORTUNIDAD! CONTACTAME © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.170
Precio del aviso
USD 201.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.864
Sellos y tasas~1%
USD 2.010
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.296

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.492/mes

Necesitas ingresos por $ 7.033.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa ANA Joven, Santa Ana Joven, Benavidez, Buenos Aires

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