Casa en venta en Santa Ana Joven · 3 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Santa Ana Joven · 3 ambientes

Casa en Venta en Santa Ana Joven, Benavidez, Tigre

Santa Ana Joven 0 · Santa Ana Joven, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana Joven, 3 ambientes, 90 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 201.000). El m² sale USD 2.167 contra USD 2.116 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 201.000
Mediana precio/m²
USD 2.116
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Ana Joven

Descripcion

VENTA CASA 3 AMB EN SANTA ANA JOVEN • VILLANUEVA Townhouse de 3 amb. con jardín en Venta en Santa Ana Joven, Villanueva. (Venta con renta hasta Marzo 2028 con excelentes inquilinos y buena rentabilidad de mas del 6%) PLANTA BAJA: Toilette de recepción. Living comedor con Aire Acondicionado. Cocina integrada con salida a galería. PLANTA ALTA: 2 dormitorios (uno con placard y otro con vestidor) que comparten un baño completo. AA en ambos dormitorios. EXTERIOR: Galería cubierta con policarbonato transparente con parrilla. Jardín de 25mt. Dos cocheras descubiertas. SANTA ANA JOVEN: Un desarrollo abierto y sustentable de casas, dúplex y townhouses de 3 y 4 ambientes, ubicado en Villa Nueva, Tigre. Vecino a los barrios privados Santa Ana, San Isidro Labrador y a pocos minutos del centro comercial Nordelta, frente al nuevo centro comercial en VEN, garantiza el equilibrio entre las zonas comerciales y residenciales. .............................................. "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez CMCPSI 6606.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.738.345/mes

Necesitas ingresos por $ 6.953.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Ana Joven 0, Santa Ana Joven, Benavidez, Buenos Aires

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