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Casa en venta en Santa Ana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 439.000
= $ 674 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,3 M

Casa en venta en Santa Ana · 4 ambientes

Casa 4 amb venta santa ana villanueva a la laguna

Barrio Santa Ana Villanueva 200 · Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana, 4 ambientes, 250 m², USD 439.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 469.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.756 contra USD 2.238 de la mediana (-21,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 469.000
Mediana precio/m²
USD 2.238
Mediana m²
209 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santa Ana

Descripcion

Moderna y luminosa casa al agua Ubicada en el exclusivo barrio Santa Ana II lista para entrar!! Planta baja: • Gran living con ventanales al agua • Cocina integrada con vistas a la laguna • Galería con parrilla • Jardín y pileta • Lavadero independiente • toilette Planta alta: • Master suite con vestidor y baño completo • 2 habitaciones que comparten baño • Hall distribuidor tipo Playroom / Family Calefacción por losa radiante. Estacionamiento para dos autos. Pre instalacion de A/C Actualmente está alquilada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 469.950
Precio del aviso
USD 439.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.624
Sellos y tasas~1%
USD 4.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.828.466/mes

Necesitas ingresos por $ 15.313.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Santa Ana Villanueva 200, Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires

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