Casa en venta en Santa Ana · 5 ambientes
Casa en venta
USD 348.000
+ ARS 490.000 de expensas

Casa en venta en Santa Ana · 5 ambientes

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Arribeños 1600 · Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana, 5 ambientes, 190 m², USD 348.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.832 contra USD 1.848 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.848
Mediana m²
211 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Santa Ana

Descripcion

Casa en Venta en Barrio Santa Ana Casa de 5 ambientes 190 m² Construcción tradicional | Cul-de-sac , al perímetro Solís Ubicada en uno de los sectores más tranquilos de Santa Ana, esta propiedad de 190 m² construidos combina comodidad, calidad constructiva y una ubicación estratégica dentro del barrio. Emplazada sobre lote de 550 mts2 cul-de-sac, ofrece mayor privacidad, menor circulación vehicular y un entorno ideal para la vida familiar. La vivienda, desarrollada con sistema de construcción tradicional, cuenta con amplios y luminosos ambientes, galería con parrilla, lavadero independiente y espacio para estacionar dos vehículos. Distribución Living-comedor integrado. Cocina funcional 5 ambientes. 4 habitaciones 1 de ellas en suite Lavadero independiente. Galería cubierta con parrilla. Entrada para 2 autos. Un entorno pensado para la familia Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su cercanía a una amplia oferta de servicios y establecimientos educativos de prestigio en la zona de Benavídez y Nordelta. Educación A pocos minutos se encuentran reconocidas instituciones educativas, entre ellas: Colegio Cardenal Pironio Colegio Northlands Colegio Michael Ham Colegio St. Luke’s Área comercial y servicios La ubicación permite acceder rápidamente a: Centro Comercial Nordelta Nordelta Centro Médico Supermercados, farmacias y comercios de cercanía. Restaurantes, cafeterías y espacios gastronómicos. Bancos, gimnasios y servicios profesionales. Calidad de vida Santa Ana ofrece un entorno seguro y rodeado de naturaleza, con amplios espacios verdes, lagunas, áreas recreativas y acceso ágil a los principales corredores de Zona Norte, permitiendo combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con todos los servicios a pocos minutos. Una casa ideal para quienes buscan amplitud, solidez constructiva y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Benavídez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.534
Precio del aviso
USD 348.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.422
Sellos y tasas~1%
USD 3.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.034.866/mes

Necesitas ingresos por $ 12.139.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arribeños 1600, Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires

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