Casa en venta en Casas De Santa Ana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Casas De Santa Ana · 4 ambientes

Casa en Casas de Santa Ana

Casas de Santa Ana · Casas De Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas De Santa Ana, 4 ambientes, 88 m², USD 155.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.761 contra USD 1.802 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.802
Mediana m²
86 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Casas De Santa Ana

Descripcion

Casa a estrenar en Casas de Santa Ana Entregada. Valor de la publicación + 23 cuotas pendientes (el saldo total es aprox USD33.000) Barrio semi cerrado, lindero al Barrio Cerrado Santa Ana, Tiene una sola entrada. Muy tranquilo. Sin expensas! Lote de 300 m2. Casa de 88 m2 + galería, con posibilidad de hacer ampliaciones hasta 120 m2. PLANTA BAJA . Hall de entrada . Living comedor . Cocina integrada . Lavadero . Escritorio/ dormitorio (a cerrar) . Baño PLANTA ALTA 2 Dormitorios con Placard que comparten un baño completo EXTERIOR . Galeria con parrilla . Jardín Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.356.051/mes

Necesitas ingresos por $ 5.424.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casas de Santa Ana, Casas De Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires

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