Casa en venta en Casas De Santa Ana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Casas De Santa Ana · 3 ambientes

Bustamante Prop Casas de Santa Ana 11628 Venta Villanueva Tigre

Casas De Santa Ana · Casas De Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas De Santa Ana, 3 ambientes, 80 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.666 de la mediana (+12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.666
Mediana m²
86 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Casas De Santa Ana

Descripcion

***VENTA CASA ADJUDICADA | 2 DORMITORIOS | LAVADERO | JARDIN | GALERIA | ORIENTACION NORTE | SIN EXPENSAS*** PLAN ADJUDICADO CASAS DE SANTA ANA II Excelente casa a estrenar. Valor de la cesión 150.000 mil usd más 20 cuotas a pagar de 2.000.000 pesos (sea ajustan por CAC). Barrio semi cerrado sin Expensas. Se entrega en SEPTIEMBRE 2027. Desarrollada en 2 plantas. Tiene 80 m2 cubiertos sobre Lote de 300m2. Excelente orientación: NORTE. PLANTA BAJA: Hall de recepción, Living; Comedor integrado con la cocina. Amplia barra desayunadora. Toilette. Lavadero. Baulera. PLANTA ALTA: Dos 2 habitaciones cuentan con amplio placard. Baño completo. EXTERIOR: Galería con parrilla. Jardín BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Casas De Santa Ana

Mediana del barrio
USD 168.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Casas De Santa Ana es USD 168.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casas De Santa Ana, Casas De Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires

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