Terreno en venta en Puertos del Lago
Terreno en venta
USD 315.000
+ ARS 1 de expensas

Terreno en venta en Puertos del Lago

Venta lote al agua barrio orillas puertos financia

Orillas Puertos de Escobar 1600 · Puertos del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
951 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos del Lago, 951 m², USD 315.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 268.000). El m² de lote sale USD 331 contra USD 277 de la mediana (+19,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 268.000
Mediana precio/m²
USD 277
Mediana m²
967 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Puertos del Lago

Descripcion

########## " LA MEJOR UBICACIÓN DEL BARRIO " ########## VENTA DE LOTE AL AGUA DE 951,42 M² EN EL BARRIO ORILLAS EN PUERTO DE ESCOBAR, BUENOS AIRES El espectacular desarrollo inmobiliario de Puertos, sigue creciendo. Con 11 barrios ya consolidados, un gran lago central que conecta con todo el predio y una reserva natural de 60 hectáreas, ahora se suma uno nuevo: Orillas. El nuevo barrio de Puertos tiene una característica única, ya que el 70 por ciento de sus lotes dan al lago central. Cuenta en total con 438 terrenos que van desde los 600 a los 1540 m2, de los cuales la mitad ya fueron reservados apenas se lanzaron. Orillas “Orillas está ubicado frente al lago central, muy cerca de lo que es la Reserva y del futuro Club Náutico. Con muy buenas orientaciones hacia el norte, sus lotes tienen frentes anchos, incluso los que están en las rotondas, que fueron ampliadas” Con Club House propio, con pileta y área deportiva, rápido acceso al Río Luján y dos plazas de juegos, Orillas es la nueva gran oportunidad para quienes buscan la mejor calidad de vida. Puertos es una ciudad en la que la naturaleza y el agua se combinan con el arte, el esparcimiento y una gran oferta de servicios. “En el último año Puertos ha crecido muchísimo. Más allá de sus barrios, se terminaron las obras en las zonas de media densidad, se está avanzando con el edificio del Malba, se está desarrollando el paseo alrededor de la laguna y se hicieron conexiones con la Ruta 25, donde va a estar el polo comercial más grande, con supermercado y estación de servicio”. Con un excelente acceso directo desde la Panamericana, Puertos se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, con el cuidado del medio ambiente como prioridad y una amplia gama de opciones residenciales, como lotes, casas, departamentos y townhouses. **** CONSULTA POR FINANCIACION DE ANTICIPO Y HASTA 12 CUOTAS**** TE INVITO A QUE VENGAS A CONOCERLA!!!!!!!!!!! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A LOGRARLO NO DUDES EN CONSULTARNOS. * EN REMAX ESTAMOS ENCANTADOS DE AYUDARTE A ELEGIR EL MEJOR HOGAR PARA TU FAMILIA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.747.077/mes

Necesitas ingresos por $ 10.988.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Orillas Puertos de Escobar 1600, Puertos del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

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