Terreno en venta en Puertos del Lago
Terreno en venta
USD 305.000
+ ARS 1 de expensas

Terreno en venta en Puertos del Lago

Venta lote al lago barrio orillas puertos financia

Orillas Puertos de Escobar 1600 · Puertos del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos del Lago, 1157 m², USD 305.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 268.000). El m² de lote sale USD 264 contra USD 277 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 268.000
Mediana precio/m²
USD 277
Mediana m²
967 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Puertos del Lago

Descripcion

########## " LA MEJOR UBICACIÓN DEL BARRIO " ########## TERRENO EN VENTA DE 1157 M² EN PUERTO DE ESCOBAR, BUENOS AIRES UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL EXCLUSIVO BARRIO ORILLAS DE PUERTOS Puertos de Escobar es un desarrollo inmobiliario consolidado con 11 barrios, un gran lago central y una reserva natural de 60 hectáreas. El nuevo barrio Orillas se destaca por tener el 70% de sus lotes con frente al lago. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: • Superficie total de 1157 m² • Excelente orientación hacia el ESTE • Frente amplio, incluso en las rotondas • Único vecino en un solo lateral mayor privacidad • Agil acceso a la Panamericana AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO: • Club House propio con pileta y área deportiva • Rápido acceso al Río Luján • Dos plazas de juegos • Futuro Club Náutico • Reserva natural de 60 hectáreas • Amplia oferta de servicios y comercios Este terreno en Orillas, Puertos de Escobar, es una excelente oportunidad para quienes buscan la mejor calidad de vida rodeada de naturaleza y amenities de primer nivel. Comunicate para más información. **** CONSULTA POR FINANCIACION DE ANTICIPO Y HASTA 12 CUOTAS**** TE INVITO A QUE VENGAS A CONOCERLA!!!!!!!!!!! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A LOGRARLO NO DUDES EN CONSULTARNOS. -CONSULTA POR LOS CREDITOS LENDAR (FINANCIACION DE HASTA EL 30 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD) * EN REMAX ESTAMOS ENCANTADOS DE AYUDARTE A ELEGIR EL MEJOR HOGAR PARA TU FAMILIA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 326.503
Precio del aviso
USD 305.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.381
Sellos y tasas~1%
USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.659.868/mes

Necesitas ingresos por $ 10.639.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Orillas Puertos de Escobar 1600, Puertos del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

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