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Terreno en venta en Puertos del Lago
Venta terreno puertos del lago barrio orillas
Avenida de los Lagos 100 · Puertos del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 967 m²
Terreno en Puertos del Lago, 967 m², USD 268.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 302.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 277 contra USD 297 de la mediana (-6,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 302.500
- Mediana precio/m²
- USD 297
- Mediana m²
- 1027 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 268.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.486
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.728
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.348.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida de los Lagos 100, Puertos del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires
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