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Terreno en alquiler en Centro
Terreno en alquiler
ARS 750.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Terreno en alquiler en Centro

Lote en alquiler comercial | av. 25 de mayo al 300, entre belgrano y san lorenzo | escobar

Lote en alquiler comercial | Av. 25 De Mayo al 300, entre Belgrano y San Lorenzo | Escobar , Centro · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 353 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
354 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

ALQUILER A TRES AÑOS CON INCREMENTOS TRIMESTRALES POR EL IPC. CONTRATO CON CLÁUSULA DE VENTA. NO CUENTA CON SERVICIOS CONECTADOS. Lote en alquiler comercial sobre Av. 25 de Mayo, entre Belgrano y San Lorenzo, Belén de Escobar. Excelente ubicación, zona de gran circulación de gente y vehículos. Cuenta con una superficie total de 353 m2 (10 mts de frente x 35,32 mts de fondo). Todos los servicios en la zona. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 900.000· 5 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Carrefour6 min · 365 m
Coto6 min · 379 m
Dia7 min · 439 m
Educacion · 31 en la zona
COLEGIO MODELO DE ESCOBAR · secundaria · privada1 min · 48 m
INSTITUTO INTEGRAL L.E.A. · secundaria · privada5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GRANADERO JUAN MATEO GELVES · primaria · publica5 min · 319 m
Espacios verdes
Plaza General Jose de San Martin9 min · 545 m
Plaza de la estacion de Escobar10 min · 612 m
Plaza San Martin12 min · 747 m
Salud · 12 en la zona
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado6 min · 374 m
POLICLINICA PRIVADA EME SALUD · centro de salud · privado7 min · 429 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE ERILL · hospital/clinica · publico7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en alquiler comercial | Av. 25 De Mayo al 300, entre Belgrano y San Lorenzo | Escobar , Centro, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

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