Departamento en venta en Septiembre · 2 ambientes

Departamento Barrio Cerrado Septiembre. Escobar.

Septiembre y colectora oeste · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Septiembre, 2 ambientes, 50 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 2.400 contra USD 2.414 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 2.414
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 9 propiedades similares

1 dorm en Septiembre

Descripcion

Departamento en el barrio cerrado septiembre, en Escobar Listo para mudarte, impecable. Exclente estado y terminaciones, 2 ambientes, 1 dormitorio con su baño. Patio con vegetacion y linda vista. Calefacción central por losa radiante con caldera propia. Veni a conocerlo cuando quieras! Consultar expensas y gastos. *los valores, medidas y superficies son aproximadas y orientativas y pueden verificarse en la visita a la propiedad y con la documentación del inmueble; Las medidas y valores son aproximados y orientativos, esta publicación no tiene carácter contractual y está sujeta a modificaciones y correcciones. Gustavo Peirano Propiedades

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud

C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 801 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio: USD 124.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Septiembre es USD 124.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias