Casa en venta en San Matias

Casa desarrollada en 1 planta sobre lote de 773 metros aprox, de estilo moderno, con ambientes funcionales que aprovechan la luz natural Fecha de finalización: Sep- Oct 2026 Hall de ingreso, living y comedor con salida a la galería y jardín. Cocina integrada, escritorio con baño completo y lavadero con salida lateral hacia cochera semicubierta, con pergola de hierro con chapa traslúcida o troncos. Patio interno con cerámicas tipo calcáreo. Sala de estar. Living comedor con salida a la galería y jardín. Dormitorio en Suite con baño completo y vestidor con vista al jardín. 2 habitaciones con baño compartido. Exterior: Pileta de 8 por 3,5 Galería techada con losa y con Parrilla, su piso es antideslizante con losa radiante sectorizada. Baño exterior junto a la parrilla y ducha exterior para uso de la pileta. LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO . LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CAÑOS TERMOFUSION LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CAÑOS SIGAS LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE. LA CASA CUENTA CON CAJA PARA INSTALACION DE AA (SOLO PARTE ELECTRICA) LAS INSTALACIONES PARA AA DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL. LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA. PISO RADIANTE EN TODO EN INTERIOR DE LA CASA Y EN GALERIA DE PARRILLA ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA (NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO) Caracteristicas tecnicas COCINA INCLUYE BAJO MESADA EN MDF BLANCO LAQUEADO y dos cuerpos módulos de alacena Torre CON HORNO ELECTRICO Y ANAFE A GAS. MARCA FLORENCIA. MESADA DE SILESTONE BLANCO NORTE. GRIFERIA FV línea PUELO alta o grifería mismo valor BACHA DOBLE JOHNSON.70por 37por 15cm ( c37) LAVADERO BAJO MESADA CON ESCOBERO CON MARMOL Fortaleza 1 METRO 10 CM GRIFERIA PEIRANO línea BETTIS. / FV ARIZONA ALTA BACHA DE ACERO INOXIDABLE MARCA MI PILETA 420 L CALDERA DUAL marca FERROLLI MURAL 32 BOMBA PRESURIZADORA ESPA BAÑO DE DEPENDENCIA VANITORY MDF BLANCO. TAPA LAQUEADA. CON BACHA DE APOYO DA. Y GRIFERIA.MARCA PEIRANO LINEA ADRA Y BACHA DE LOZA DE APOYO PIAZZA LINEA OVAL 41 X34 CM (A082) DUCHA FV ARIZONA/COMPACTA BAÑO COMPARTIDO SANITARIO LINEA MONACO ROCA DucHA FV ARIZONA /COMPACTA GRIFERIA LINEA ADRA El Barrio San Matías está situado en una zona privilegiada ya consolidada, con acceso directo desde el km 44 de la ruta Panamericana Ramal Escobar. El barrio está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna. Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios listos para construir. Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo y cuenta, también, con 26 hectáreas de laguna con muelles para uso común. Tiene un amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, básquet, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños y colonia de verano. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887