Casa en venta en El Canton Islas · 7 ambientes
Casa en venta
USD 690.000

Casa en venta en El Canton Islas · 7 ambientes

Casa premium c/piscina vista a la laguna. Islas

Islas 100 · El Canton Islas, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
356 m²
Sup. total
818 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton Islas, 7 ambientes, 356 m², USD 690.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA CANTON, ISLAS, CON PILETA E HIDROMASAJE Exclusiva propiedad ubicada en Islas, Belén de Escobar, con diseño moderno y detalles de lujo que combinan elegancia, confort y una conexión única con el entorno natural. Esta casa de 818 m² totales, con 356 m² cubiertos y 462 m² semicubiertos, presenta orientación noreste y fue construida en 2020 en estado a estrenar. Distribución y espacios interiores La propiedad se distribuye en 7 ambientes principales que incluyen 3 habitaciones, 4 baños completos y 1 toilette, organizados estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, diseñada para ofrecer máxima privacidad. Las habitaciones adicionales son amplias y luminosas, con placard integrado. La cocina moderna y funcional se integra al diseño contemporáneo, con desayunador incluido. El lavadero independiente y la habitación de servicio con baño privado completan la zona de servicios. Los espacios de estar incluyen living, comedor, living comedor y estudio, permitiendo múltiples usos según las necesidades. Características constructivas y sistemas La propiedad es 100% eléctrica con losa radiante y preinstalación de gas lista para activar si se desea. Cuenta con aberturas de piso a techo que permiten disfrutar de luz natural y vistas al entorno desde todos los ambientes. Un jardín de invierno conecta el interior con la naturaleza de manera armónica. Espacios exteriores y amenities El jardín completamente consolidado cuenta con cerco natural crecido, césped de grama bahiana y sistema de riego automático en todo el jardín y frente. La propiedad incluye pileta con hidromasaje, ideal para disfrutar durante todo el año. Un quincho con fogonero perfecto para reuniones al aire libre complementa los espacios de esparcimiento. Una galería cerrada equipada con aire acondicionado frío calor propio ofrece un espacio versátil para disfrutar en cualquier estación. Terraza y playroom amplían las opciones de entretenimiento y descanso. Estacionamiento La propiedad cuenta con 4 cocheras, incluyendo cochera techada para dos autos y dos espacios adicionales al aire libre, garantizando amplio espacio para vehículos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.078.945/mes

Necesitas ingresos por $ 24.315.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Islas 100, El Canton Islas, Belen de Escobar, Buenos Aires

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