Casa en venta en San Matias · 6 ambientes

ESPECTACULAR CASA A ESTRENAR EN EL BARRIO SAN MATIAS AL AGUA AREA 1 / DIVINO ESPEJO DE AGUA PLANTA BAJA: fachada con detalles en piedra, madera con un estanque junto a la pérgola para 2 autos bajo techo y 2 autos más, puerta principal imponente con eje pivotante de madera dura. Por dentro encontramos un gran ambiente living • comedor con hogar y cocina con isla, doble horno Whirpool, anafe whirpool de 5 hornallas, muebles de diseño por estudio de Arquitectura OTIMO , mesada de mármol de Carrara, extractor de aire, grifo plegable sobre anafe, con tomas de energía 220 v y 110 para artículos importados, estación de café. Dicha cocina se conectada con una puerta hacia el lavadero muy grande y amplio, dependencia de servicio con baño completo, que se conectan por la entrada de servicio a la que se accede desde la cochera. Además en planta baja encontramos placard de recepcion, baño exterior con ducha , jardín interior con riego y toilette de recepción. PLANTA ALTA: En esta planta encontramos cuatro dormitorios, los cuales todos tienen vista a la laguna y todos con baño completo. La máster Suite con vestidor, baño compartimentado, con 2 bachas, sector de ducha y jardín interior, desde el vestidor se accede a otra habitación de uso múltiple (office, gym) con entrada independiente desde el frente con una escalera tipo caracol de hierro, con grandes aberturas para disfrutar de la vista. La suite junior con vestidor. Las otras suites con placares completos y puertas de piso a a techo EXTERIOR: galería con parrilla a leña y parrilla a Gas Marca Tromen Angus de 90 cm, isla con mesada, amoblamiento y bacha , hogar a leña exterior marca Tromen modelo Lisboa y por detrás un gabinete, para el guardado de objetos al lado del baño exterior. En el jardín se sitúa una piscina de 4x9 revestida en porcelanato, con borde infinito hacia la laguna, 4 luces de led, deck de madera Lapacho que conecta con la galería. DETALLES CONSTRUCTIVOS: Sistema constructivo tradicional. La fundación es una platea de H° A°, pre dimensionada teniendo en cuenta el estudio del suelo, entoscado con doble maya del 6 m. La Estructura y cerramiento exterior es de mampostería con ladrillo hueco del 18 portante, revocado e impermeabilizado, tanto vertical como horizontalmente. Carpinterías a medida de aluminio A30 con DVH y sus respectivos mosquiteros. Los tabiques interiores son de ladrillo hueco revocado a cal fina e impermeabilizados en todos los locales sanitarios.Para la pintura interior y exterior se utilizó un revestimiento texturado plástico tipo IGGAM. En los pisos interiores se utilizó porcelanato de primera marca (ILVA/CERRO NEGRO). Los solados exteriores son de porcelanato en la galería, porcelanato y cemento alisado en el frente. 2 Calderas Duales Marca Euterma, y se empleó un tanque cisterna y un tanque de reserva elevado. Calefacción es por loza radiante y para refrigeración pre instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. La zona cuenta con excelentes acceso, desde la ruta 9 directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación. 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños. San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales