Casa en venta en Haras Santa Maria · 6 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Haras Santa Maria · 6 ambientes

Venta casa 6 ambientes haras santa maria

Old Man 700 · Haras Santa Maria, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 6 ambientes, 195 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 923 contra USD 1.091 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.091
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

IMPECABLE CASA 6 AMBIENTES EN VENTA – HARAS SANTA MARÍA (MOLINO NORTE) Loma Verde, Escobar El inmueble tiene un precio final de U$S 220.000 siendo que el sado lo financia el propietario. Superficie del lote: 1.013 m² Estado: Excelente / Lista para mudarse Desarrollada en dos plantas sobre un lote de gran dimensión, esta propiedad destaca por su diseño funcional, luminosidad y un exterior totalmente consolidado para disfrutar en familia. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA Recepción: Toilette de visitas. Área Social: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada de concepto abierto y salida directa al exterior. Galería: Espacio semicubierto con cerramiento premium, ideal para usar todo el año. Dormitorios: 1 dormitorio en suite + 2º dormitorio ideal para escritorio o dependencia. Servicios: Lavadero independiente. PLANTA ALTA Master Suite: Gran dormitorio principal con vestidor, baño con hidromasaje y salida exclusiva a terraza. Dormitorios secundarios: 2 cómodos dormitorios con placares. Baño: Segundo baño completo para las habitaciones secundarias. EXTERIOR Y CONFORT Jardín: Totalmente parquizado con Grama Bahiana y cerco vivo perimetral ya crecido (excelente privacidad). Recreación: Gran pileta de natación y sector de parrilla. Climatización: Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. SOBRE EL BARRIO: HARAS SANTA MARÍA Uno de los barrios privados más consolidados y con mejor infraestructura de la zona Norte, desarrollado sobre 360 hectáreas: Deportes: Cancha de golf de 18 hoyos, 17 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 11 (césped natural) y 1 de césped sintético, sector hípico y gimnasio equipado. Club Houses: Club House del Golf (con piscina in/out, sauna y restaurant) + Club House Familiar (con 2 piscinas, microcine y sector de juegos). Educación: Colegio bilingüe St. Luke’s College ubicado dentro del mismo barrio. UBICACIÓN E INTERCONEXIÓN Ubicado en Loma Verde (Belén de Escobar), con acceso rápido y seguro a la altura del km 54 de la Ruta Panamericana. A tan solo 50 km de la Ciudad de Buenos Aires, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la conectividad urbana. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar! Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.758/mes

Necesitas ingresos por $ 6.279.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 274.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Santa Maria es USD 274.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Old Man 700, Haras Santa Maria, Belen de Escobar, Buenos Aires

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