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Casa en venta en Las Lomas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.490/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Las Lomas · 4 ambientes

Casa en Las Lomas

Las Lomas al 1600 · Las Lomas, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lomas, 4 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 667 contra USD 538 de la mediana (+23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 538
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Lomas

Descripcion

Casa en venta en Barrio Las Lomas. Propiedad dispuesta en una planta preparada y con posibilidad de construir 2 plantas mas. Recepción junto al living comedor. Cocina equipada con mesada, bajo mesadas y alacenas. Amplio cuarto de servicio donde se encuentra el lavadero con conexión de lavarropas automático. Baño completo con ducha. Dormitorio principal al frente y dormitorio secundario al contra frente. Jardín con parrilla y fogonero. Amplio Galpón de herramientas. Garage cubierto para 2 autos. Cuenta con escalera de hormigón preparada para subir al primer piso en el caso de querer construir en la planta alta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Lomas al 1600, Las Lomas, Belen de Escobar, Buenos Aires

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