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Casa en venta en Las Lomas
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,8 M
Cuota UVA desde $ 436.186/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Las Lomas

Oportunidad unica - casa a reciclar

Las Lomas 600 · Las Lomas, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lomas, 57 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en la calle principal de acceso al Barrio Las Lomas, a tan solo 50 mts de la Avenida San Martin, con 10 mts de frente sobre el asfalto. Lote de 280 m2, agua de perforación, corriente eléctrica, casa 57 m2 con planos aprobados. Un dormitorio, cocina comedor, baño y galería cerrada. Ideal para inversores, precio inmejorable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.186/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Lomas 600, Las Lomas, Belen de Escobar, Buenos Aires

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