P Proppies
Ph 5 ambientes en venta en Padre Acevedo 2500, Beccar Alto
Ph en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 5 ambientes en ventaen Padre Acevedo 2500, Beccar Alto

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Piso
2
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar Alto

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 6% menos que lo normal entre los 16 ph de 4 habitaciones en venta en Beccar Alto publicados a menos de 10 cuadras de Padre Acevedo 2500.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.292lo normal · 1.3691.0651.845

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 4 habitaciones
USD 164.227
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.692
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar Alto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[DEP-514] Tríplex en Venta Alto de Beccar ! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE! Excelente tríplex de 150 m² totales, desarrollado en tres plantas, con espacios cómodos y funcionales. Planta Baja • Amplio living comedor con cocina integrada • Toilette de recepción • Patio con parrilla Primer Piso • 3 dormitorios con placard • 1 baño completo Segundo Piso • Dormitorio principal en suite • Vestidor • Balcón francés Exterior • Cochera descubierta La propiedad no paga expensas . Ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y vivir en una zona tranquila de Alto de Beccar. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Reciclado, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Antigüedad, superficie y medidas son aproximadas Expensas sujetas a aumentos. Documentación a disposición. Tasamos, vendemos y alquilamos en CABA y GBA depa real estate CUCICBA 5411 CMCPSI 5766

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Acevedo 2500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Lomas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 20 en la zona
Uruguay Market · Avenida Uruguay 34624 min · 243 m
Bidat · Avenida Uruguay 37205 min · 291 m
Autoservicio · Avenida Sucre5 min · 297 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA ESPECIAL FATIMA · especial · privada3 min · 212 m
JARDIN DE INFANTES JUAN DIEGO · inicial · privada7 min · 437 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica7 min · 457 m
Espacios verdes
Plaza Las Lomas8 min · 498 m
Plaza Carlos Gardel11 min · 722 m
Plaza Crisol15 min · 968 m
Salud
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico9 min · 599 m
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.1% total
USD 165.000USD 155.00011 de jun de 202626 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 165.000 → USD 160.000-3.03%
  2. 26 de ago de 2026USD 160.000 → USD 155.000-3.12%

Como vinieron los precios en Beccar Alto

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Beccar Alto esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 1,5% menos que en agosto de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Beccar Alto

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
03 de ago de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar Alto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Acevedo 2500, Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

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