Ph en venta en Beccar Alto · 4 ambientes

Ph en venta en Beccar Alto · 4 ambientes

Ph de 4 ambientes en venta en beccar alto

Julián Navarro 1768 , Beccar Alto · Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
142 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar Alto

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 17% mas que lo normal entre los 22 ph de 3 habitaciones en venta en Beccar Alto publicados a menos de 10 cuadras de Julián Navarro 1768 , Beccar Alto.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.837lo normal · 1.5691.189

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 153.779
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.670
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso PH de 4 ambientes en venta, en Beccar. Ubicado a 2 cuadras de Av. Rolón! La propiedad se desarrolla toda en una planta, al ingresar, amplio living con pisos de porcelanato que cuenta con un ambiente tipo loft ideal para family o escritorio. La misma cuenta con doble circulación, desde el living accedemos hacia la cocina comedor o hacia pasillo distribuidor que comunica con los dormitorios. Gran cocina con espacio de guardado bajo y sobre mesada y campana extractora; accedemos al comedor diario por medio de una arcada. Lavadero independiente de buenas dimensiones. 3 dormitorios, todos con pisos de madera flotante y 2 de ellos con placard empotrado. Gran terraza con parrilla y espacio al aire libre. • Calefacción por picos de gas • Aberturas de doble vidrio PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Delta · Jose Ingenieros3 min · 174 m
Servicompras · Avenida Andres Rolon4 min · 273 m
Carniceria Granja Mayel · Jose Ingenieros5 min · 302 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica4 min · 248 m
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica6 min · 391 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel7 min · 477 m
Plaza Crisol12 min · 744 m
Plaza Las Lomas13 min · 807 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico6 min · 364 m
CAPS BECCAR · centro de salud · publico8 min · 530 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar Alto

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Beccar Alto esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 1,5% menos que en agosto de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Beccar Alto

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
03 de ago de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar Alto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Julián Navarro 1768 , Beccar Alto, Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Ph en venta
WhatsApp