P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Jose Ingenieros al 2300, Beccar Alto
Ph en venta
USD 109.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.207/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Jose Ingenieros al 2300, Beccar Alto

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
93 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
50 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar Alto

Conviene mirarla

Pide USD 109.000, un 24% menos que lo normal entre los 17 ph de 3 habitaciones en venta en Beccar Alto publicados a menos de 10 cuadras de Jose Ingenieros al 2300.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.172lo normal · 1.5471.2921.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 143.826
Tamaño normal
98 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.692
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar Alto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

De Laforé Bienes Raíces • VENDE • PH planta alta, sin expensas. luminoso y funcional, con fácil acceso a transporte y comercios. Excelente zona tranquila, segura y muy practica para la vida diaria. Ubicación: -En Beccar, sobre Av. José Ingenieros. -Cercano a comercios y medios de transporte. Características: -Antigüedad: 50 años. -Superficie total:136m2. -Superficie cubierta: 93 m2. -Superficie descubierta; 25 m2. -Orientación: Norte. -Disposición: Frente Distribución: -Living-comedor. -Cocina-comedor. -Balcón corrido. -Lavadero incoporado. -Tres dormitorios con placard. -Baño. -Terraza. -Parrilla ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces. CMCPSI: 4054 ---------------------------------------------------------------- ¿Buscás un PH con patio, terraza o cochera en Zona Norte? En De Laforé Bienes Raíces, gestionamos la compra y venta de PH y casas en Beccar, San Isidro y otras localidades de Zona Norte. Si estás en la búsqueda de un PH en planta baja, al fondo, en block o con local comercial, contamos con opciones que pueden interesarte. Si querés una vivienda sin expensas, lista para habitar o con posibilidad de reforma, contactanos hoy mismo y encontrá la propiedad que mejor se adapte a vos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Ingenieros al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 19 en la zona
San Antonio1 min · 40 m
Nuevo Almacen1 min · 61 m
Lidia1 min · 74 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica5 min · 296 m
LA CASA DE GUALY · inicial · privada5 min · 314 m
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica6 min · 388 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel8 min · 517 m
Plaza Las Lomas11 min · 711 m
Plaza Crisol16 min · 997 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico11 min · 679 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 683 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar Alto

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Beccar Alto esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 1,5% menos que en agosto de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Beccar Alto

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
03 de ago de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar Alto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Ingenieros al 2300, Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

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