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Departamento en venta en Nuevo Beccar Central · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 295.630
= $ 457,7 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Departamento en venta en Nuevo Beccar Central · 3 ambientes

Departamento en Venta ubicado en Beccar, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Indendente Becco 2300 · Nuevo Beccar Central, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Beccar Central, 3 ambientes, 96 m², USD 295.630 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 298.000). El m² sale USD 3.079 contra USD 3.104 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 298.000
Mediana precio/m²
USD 3.104
Mediana m²
96 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Nuevo Beccar Central

Descripcion

Depto de 3 Ambientes en dúplex con JARDIN PROPIO Espacioso living comedor con vista y salida al jardín, cocina sectorizada totalmente equipada con anafe y horno eléctrico. Toilette de recepción, dos dormitorios con los frentes de placard y otro baño adicional. Hacia el fondo encontramos una galeria con parrilla propia y conexion para lavarropas. Las cocheras y bauleras son optativas y no estan incluidas en el precio. cochera simple U$S 21.000 cochera doble U$S 34.000 Baulera dde U$S 4.000 Quedan pocas unidades. Aun estas a tiempo de reservar tu unidad . • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.472
Precio del aviso
USD 295.630
Escritura y honorarios~2%
USD 7.155
Sellos y tasas~1%
USD 2.956
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.731

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.600.153/mes

Necesitas ingresos por $ 10.400.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.908) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Indendente Becco 2300, Nuevo Beccar Central, Beccar, Buenos Aires

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