Departamento en venta en Nuevo Beccar Central · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 298.000
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Nuevo Beccar Central · 3 ambientes

Venta de duplex en nuevo beccar central - a estrenar

Intendente Becco al 2300 , Beccar · Nuevo Beccar Central, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Beccar Central, 3 ambientes, 92 m², USD 298.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 298.000). El m² sale USD 3.239 contra USD 3.104 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 298.000
Mediana precio/m²
USD 3.104
Mediana m²
96 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Nuevo Beccar Central

Descripcion

Venta Departamento Duplex 3 ambientes con jardín. Interno con vista a calden barrio cerrado tambien. Muy bien ubicado en Beccar, partido de San Isidro: Próximo a estación de tren línea Mitre (Estación Victoria y Beccar) y centro comercial. A menos de 300 metros de Av. Centenario. Excelente Dúplex en Planta Baja con jardín y galería con parrilla propia Muy luminoso y de ambientes amplios y funcionales. Planta Baja: Espacioso living comedor integrado a una cocina moderna y completamente equipada con muebles de alto y bajo mesada. Grandes ventanales con salida al jardín, llenando el espacio de luz natural. Toilette de recepción. Planta Alta: Hall distribuidor. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Baño completo con ventilación natural. Calidad y Confort: Aberturas de PVC de primera calidad (REHAU) con DVH (Doble Vidriado Hermético), garantizando aislamiento térmico y acústico. Paredes con aislación térmica y acústica para mayor eficiencia energética. Calefacción por piso radiante y agua caliente individual. Pisos cerámicos de primera calidad. Nuevo Beccar Central: Un proyecto único, con un diseño pensado para mejorar tu calidad de vida, combinando modernidad y amplios espacios verdes. El complejo cuenta con 5.000 m² de superficie y 115 metros lineales de frente, ofreciendo 56 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con superficies de 60 a 140 m². Amenities de primer nivel: • SUM • Gimnasio • Solárium • Pileta • Lavadero • Seguridad 24hs con control de acceso Obra finalizada – ENTREGA INMEDIATA Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 • Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI Ver datos . :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 Ver datos ::::::

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.611.857/mes

Necesitas ingresos por $ 10.447.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Becco al 2300 , Beccar, Nuevo Beccar Central, Beccar, Buenos Aires

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