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Casa 4 ambientes en venta en Maestro Santana 1800, Beccar
Casa en venta
USD 235.000
= $ 373,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Maestro Santana 1800, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar

Piden de mas

Pide USD 235.000, un 6% menos que lo normal entre los 31 casas de 4 ambientes en venta en Beccar publicados a menos de 5 cuadras de Maestro Santana 1800.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.679lo normal · 1.7781.401

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 248.889
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.241
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en muy buena zona del barrio de Beccar, propiedad muy funcional, ideal para una familia, con todas las comodidades que un hogar necesita Planta Baja: Ingresamos por hall de entrada retirado con rejas, posee amplio living comedor rodeado de ventanales con pisos de madera tarugada y hogar, toilette, amplia cocina comedor con muebles altos y bajos, espacio para lavarropas y salida patio, cómodo garage. Planta alta: Dormitorio principal con baño completo en suite, amplio vestidor y salida a balcón propio. Segundo y tercer dormitorio, ambos con placard embutido y los dos ambientes con salida a balcón corrido. Aires acondicionados frio calor en cada ambiente. Termotanque. TODO LUZ NATURAL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maestro Santana 1800

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 21 en la zona
Carnes Delta · Juan B. Justo 1027 min · 476 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 998 min · 501 m
Lo de Zulma · Avenida Centenario 19768 min · 540 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 DOCTOR JUAN JOSE DIAZ · primaria · publica2 min · 114 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada5 min · 290 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada5 min · 297 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar10 min · 610 m
Plaza Roca11 min · 680 m
Plaza Tahona13 min · 801 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado8 min · 496 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico11 min · 717 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 49,5% menos que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
22 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maestro Santana 1800, Beccar, Beccar, Buenos Aires

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