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Casa 4 ambientes en venta en José Ingenieros 500, Beccar
Casa en venta
USD 215.000
= $ 338,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen José Ingenieros 500, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
120 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar

Piden de mas

Pide USD 215.000, un 44% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de José Ingenieros 500.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.529lo normal · 1.7632.540

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 149.825
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.004
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dúplex de cuatro ambientes, en excelente estado con jardín al frente. La propiedad en planta baja cuenta con un amplio living-comedor, un toilette, cocina-comedor con muebles de alto y bajo mesada y ventanal que da acceso al patio, el cual cuenta con parrilla. En primer piso se encuentran dos amplios dormitorios, uno con placard y balcón al frente; y un baño completo con bañera. En el segundo piso se encuentra un amplio playroom que comunica con un balcón tipo terraza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.922.132 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.922.132/mes

Necesitas ingresos por $ 7.688.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Ingenieros 500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
Carnes Delta · Juan B. Justo 1027 min · 461 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 998 min · 486 m
Lo de Zulma · Avenida Centenario 19768 min · 525 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 DOCTOR JUAN JOSE DIAZ · primaria · publica2 min · 118 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada5 min · 289 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada5 min · 296 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar10 min · 612 m
Plaza Roca10 min · 668 m
Plaza Tahona13 min · 803 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado8 min · 483 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico11 min · 732 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 49,5% menos que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
22 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Ingenieros 500, Beccar, Beccar, Buenos Aires

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