venta
USD 1.500.000
Negocio especial en Venta en Baradero, Partido de Baradero
Baradero · hace 67 dias
Fondo Comercio en venta en Baradero
Loteo nuevo
Baradero, Negocio especial · Baradero, Baradero, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Baradero, USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,6% por debajo de la mediana del set (USD 825.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 825.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Baradero
Descripcion
BARADERO 9,5 HAS.
LOTEO
UBICACIÓN: A 1 KM DE LA CIUDAD Y SOBRE RUTA.
Acceso por ruta 41.
Buena calidad de suelos para cultivos intensivos, vivero, floricultura, invernáculos.
Hoy ya autorizado a lotear en chacras de 1,5 has, y a futuro pasará seguramente a lotes de 300 m2 .
Casa de familia de dos dormitorios y luz eléctrica.
Valor: U$S 350.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.025.268/mes
Necesitas ingresos por $ 12.101.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
