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Casa 5 ambientes en venta en San Martin al 400, Baradero
Casa en venta
USD 200.000
= $ 316,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen San Martin al 400, Baradero

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
520 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta en exclusiva zona de Bajada al puerto sobre Av San Martin, en la ciudad de Baradero, Bs As. Cercanía a varios puntos de interés como, gastronomía, hoteles, conciertos, Rio, escuelas, etc. La misma cuenta con una fachada estilo colonial, hall de entrada, cocina completa, amplio comedor • living unificados, moderno baño en desnivel con muy buenas terminaciones, 2 dormitorios (uno con vestidor y el otro con placard embutido), galería semicubierta, parrilla, amplio patio con excelente forestación y jardín, todo construido sobre un lote de 520 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Martin al 400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Puerto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Crispados7 min · 477 m
Los Hermanos9 min · 563 m
Firpo9 min · 579 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN MUNICIPAL PRESIDENTE YRIGOYEN · inicial · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica4 min · 265 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 RICARDO ROJAS · primaria · publica5 min · 290 m
Espacios verdes
Plaza del Puerto4 min · 267 m
Plaza del Puerto6 min · 369 m
Plaza Mitre11 min · 680 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD JOSE P. ASTIGUETA · centro de salud · publico7 min · 428 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA APAND · clinica especializada · privado8 min · 502 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL BARADERO (CMIB) · centro de salud · privado11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Baradero

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Baradero esta hoy en una mediana de USD 192.500, un 156,7% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Baradero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 192.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Baradero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martin al 400, Baradero, Baradero, Buenos Aires

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