Casa en venta en Baradero · 3 ambientes

Casa en venta en Baradero · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Baradero

Etcheverria · Baradero, Baradero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.000 m²

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Etcheverria (Baradero, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con amplio parque y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Puerto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Crispados2 min · 141 m
Firpo3 min · 220 m
Los Hermanos10 min · 647 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 RICARDO ROJAS · primaria · publica1 min · 86 m
JARDIN MUNICIPAL PRESIDENTE YRIGOYEN · inicial · publica4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica9 min · 579 m
Espacios verdes
Plaza del Puerto3 min · 201 m
Plaza del Puerto5 min · 349 m
Plaza Mitre14 min · 924 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD JOSE P. ASTIGUETA · centro de salud · publico12 min · 787 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA APAND · clinica especializada · privado13 min · 809 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL BARADERO (CMIB) · centro de salud · privado14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Baradero

El precio de casas de 3 ambientes en Baradero esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 15% mas que en octubre de 2026 y un 15% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Baradero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▲+15.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Baradero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Etcheverria, Baradero, Baradero, Buenos Aires

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