Casa en venta en Baradero · 4 ambientes

Casa en venta en Baradero · 4 ambientes

Excelente Casa en Venta en Barrio Quebradas, Baradero.

Ruta 9, Km 137, B2942 Baradero, Provincia De Bueno · Baradero, Baradero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
309 m²
Sup. total
20.008 m²

Precio frente a los parecidos de Baradero

Esta en lo normal

Pide USD 399.000, lo mismo que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Baradero publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 9, Km 137, B2942 Baradero, Provincia De Bueno.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.291lo normal · 1.2866931.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 397.286
Tamaño normal
309 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.400
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] Lch.Excelente Casa diseñada y construida en armonía con la naturaleza, sobre 2 hectáreas de parque que cuenta con diversas especies de árboles, flores, plantas, y fauna autóctona, en un lugar donde reina la calma y la serenidad. La casa fue organizada para aprovechar al máximo su interior y su exterior. Su construcción es sólida, con paredes con cámara de aire, y revestimiento plástico exterior tipo Tarquini. Tiene ventanales con vidrio de doble hoja en todos los ambientes que permiten disfrutar de una inmejorable vista exterior. La galería tiene techos de madera, y su cubierta es de tejas de estilo colonial. Las columnas del semidescubierto son de tronco de madera a la vista. Cuenta con una amplia cocina con una gran isla. Asimismo tiene barra individual, todo lo cual se encuentra integrado al espacio del living/comedor. Todos los artefactos de este ambiente son eléctricos. El living comedor cuenta con una salamandra, y tiene una biblioteca. En el subsuelo, al que se accede por una puerta automática, hay una bodega con un espacio para degustación, y una capacidad de almacenamiento de 230 botellas. En la zona intima la casa tiene un total de 3 dormitorios. Los primeros dos dormitorios tienen amplios placares, ventiladores, y aire acondicionado, y vista y salida al parque mediante sus puertas ventanas, que además brindan iluminación natural todo el día. Entre ambas habitaciones hay un ante baño, y baño completo con bañera. El tercer dormitorio es en suite, y tiene gran amplitud y una puerta balcon con vista al parque, hogar a leña, baño con ducha walk in, jacuzzi, y un vestidor. Todas las aberturas son de vidrio de doble hoja, que reduce el sonido exterior y asegura una temperatura ambiente agradable en su interior. La casa cuenta con un sistema de calefacción de losa radiante. En su exterior podemos encontrarnos con una gran galería semicubierta, conectada al parque y a la pileta. La pileta cuenta con bomba y pozo de agua independiente, y un sistema anti desborde. El sector de parrilla se encuentra dentro de un agradable y amplio espacio semidescubierto y cercano al horno de barro. La cochera es cubierta y de gran amplitud, y también hay espacio de estacionamiento en el exterior. La casa principal está conectada con la dependencia de servicio, que tiene lavadero individual, cuarto de herramientas, habitación con baño. Tiene establos y amplios corrales verdes ideales para los caballos, club house, y pileta de natación. El Club house cuenta con un restaurante de categoría, TV Satelital, conexión a Internet, y juegos infantiles. El predio posee servicio de seguridad privada 24 hs. y alarma perimetral y cámaras de seguridad de circuito cerrado en toda su extensión. Quebradas (Villa Rural) es un desarrollo inmobiliario sobre 470 hectáreas ubicado en Baradero, Provincia de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 427.130 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 28.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.577.320 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 427.130
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1%
USD 3.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.577.320/mes

Necesitas ingresos por $ 14.309.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Centro Comercial Baradero3 min · 164 m
Garnica9 min · 592 m
Zarate10 min · 635 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 SARMIENTO · primaria · publica3 min · 199 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL N°1 · especial · publica3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES PINOCHO · inicial · privada3 min · 214 m
Espacios verdes
Plaza Colon1 min · 87 m
Plaza Mitre10 min · 664 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA PLAZA CONSTITUCION SRL · clinica especializada · privado3 min · 221 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA CADIS (H) · clinica especializada · privado4 min · 257 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - BARADERO (BARADERO) · centro de salud · publico5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Baradero

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Baradero esta hoy en una mediana de USD 192.500, un 156,7% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Baradero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 192.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Baradero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 9, Km 137, B2942 Baradero, Provincia De Bueno, Baradero, Baradero, Buenos Aires

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