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Casa 5 ambientes en venta en los aromos 1030, Baradero
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 379,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen los aromos 1030, Baradero

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
1.024 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente casa en el Barrio Cerrado colonia Suiza, Baradero, Bs As. Vivienda construida sobre un lote de 1000 m2, con buenos espacios, luminosa y funcional. Consta de hall de entrada con oficina, cocina con bajo mesada completos, comedor, amplio living, 2 dormitorios, uno en suite con vestidor, 2 baños, galeria semicubierta con parrilla, lavadero, cochera semicubierta, piscina, jardin, patio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de los aromos 1030

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica10 min · 620 m
Salud
CIC BARADERO DR FAVALORO · centro de salud · publico9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Baradero

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Baradero esta hoy en una mediana de USD 192.500, un 156,7% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Baradero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 192.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Baradero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

los aromos 1030, Baradero, Baradero, Buenos Aires

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