Casa 4 ambientes en venta en Junín al 2100, Baradero

Casa 4 ambientes en ventaen Junín al 2100, Baradero

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.535 m²
Antigüedad
30 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Baradero

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 51% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Baradero publicados a menos de 10 cuadras de Junín al 2100.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 633lo normal · 1.291890

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 387.379
Tamaño normal
309 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.400
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PARQUE Y PISCINA EN BARADERO Descubra esta magnífica propiedad ubicada en Baradero, ideal para quienes desean alejarse del bullicio urbano y disfrutar de la serenidad y la naturaleza. Este hogar, emplazado en un extenso lote de 2535 m2, ofrece comodidad en una sola planta, siendo apto para personas con movilidad reducida. Al ingresar, un amplio living comedor da la bienvenida, acompañado de una cocina a gas independiente con pasaplatos. Esta cocina está conectada a un gran lavadero independiente. Además, la propiedad cuenta con un dormitorio principal y dos habitaciones adicionales que pueden funcionar como dormitorios o escritorios, además de dos baños completos. La calefacción está asegurada por dos eficientes salamandras y un hogar. Sus pisos cerámicos añaden un toque moderno, mientras que el exterior impresiona con una encantadora galería, área de parrilla, pérgola y una piscina. El galpón multifuncional sirve como espacio de guardacoche semicubierto y taller, complementando el conjunto. El acceso es por calle de tierra, y se disfruta de servicios como cloacas, electricidad y agua potable. La propiedad, con 30 años de antigüedad, ofrece una cochera fija, calefacción, y es apta para mascotas. Esta casa es una oportunidad única para vivir rodeado de tranquilidad y espacios verdes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.706.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Junín al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Centro Comercial Baradero3 min · 164 m
Garnica9 min · 592 m
Zarate10 min · 635 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 SARMIENTO · primaria · publica3 min · 199 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL N°1 · especial · publica3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES PINOCHO · inicial · privada3 min · 214 m
Espacios verdes
Plaza Colon1 min · 86 m
Plaza Mitre10 min · 665 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA PLAZA CONSTITUCION SRL · clinica especializada · privado3 min · 221 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA CADIS (H) · clinica especializada · privado4 min · 256 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - BARADERO (BARADERO) · centro de salud · publico5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Baradero

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Baradero esta hoy en una mediana de USD 192.500, un 156,7% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Baradero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 192.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Baradero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Junín al 2100, Baradero, Baradero, Buenos Aires

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