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Galpon en venta en Banfield
Nuevo valor - venta deposito 866 m2 - lomas
Túnez 2000 · Banfield, Banfield, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 866 m²
Galpon en Banfield, 866 m² cubiertos, USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 208 contra USD 369 de la mediana (-43,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 315.000
- Mediana precio/m²
- USD 369
- Mediana m²
- 858 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.253.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Túnez 2000, Banfield, Banfield, Buenos Aires
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