Galpon en venta en Banfield
Galpon en venta
USD 450.000

Galpon en venta en Banfield

Galpon en venta

AlmaFuerte N°1850 , Banfield · Banfield, Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Banfield, 850 m² cubiertos, USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 529 contra USD 208 de la mediana (+154,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 208
Mediana m²
866 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Banfield

Descripcion

Galpón en venta ubicado al fondo c/ Techo de chapa (4 mts de Altura), c/ Portón Corredizo y Piso de Alto Transito. 340 m2 Dos Cochera Laterales al Frente Semi Cubiertas. 408 m2 Dpto c/ dos ambientes (66 m2), Lavadero, Baulera, dos Baños y una Oficina. Todo Predio Cercado c/ Paredón y Portón de ingreso. • LUZ TRIFASICA • IDEAL DEPOSITO • ESCRITURA X TRACTO ABREVIADO TAMBIÉN EN ALQUILER: $180.000.- AJUSTABLES EL 17,5% C/6 MESES + MPUESTO MUNICIPAL, AYSA, LUZ Y GAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.954.304/mes

Necesitas ingresos por $ 15.817.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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