Galpon en venta en Banfield
Galpon en venta
USD 450.000

Galpon en venta en Banfield

Galpon o deposito

Consultar dirección · Banfield, Banfield, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Banfield, USD 450.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 143,2% por encima de la mediana del set (USD 185.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 529
Mediana m²
381 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Banfield

Descripcion

GALPON o DEPÓSITO  (698 mts2 en total), sobre Importante vía de comunicación a CABA. Desarrollado sobre un lote de terreno de 16..92 mts de frente por 41,19  mts de profundidad.- Playa de estacionamiento al frente con lugar de carga y descarga, con piso de H.A. Oficinas de 3 amb, con baño, kitchinet y visión hacia planta de producción e ingresos de camiones, Vestuarios, baños y comedor para personal de Galpón. Galpón parabólico, con muy buena Altura, piso de H.A., paredes enlucidas, iluminación natural.- HOY CON RENTA U$s 1200

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.936.410/mes

Necesitas ingresos por $ 15.745.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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