P Proppies
Galpon en venta en Banfield
Galpon en venta
USD 120.000
= $ 182,9 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Galpon en venta en Banfield

Galpón en venta ubicado en Banfield

Peña 1742 - · Banfield, Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Banfield, 200 m² cubiertos, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón en venta en Peña 1742, Banfield. Cuenta con 200m² cubiertos totales, al fondo presenta un pequeño desnivel y entrepiso. Oficina con ventilador de techo, 2 baños y pequeña cocina. Servicios de agua, luz (monofásica) y cloacas. Portón levadizo. Operación libre de gastos para la parte vendedora. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Paula Di Gaeta-Estudio Inmobiliario https: /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.038.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.155.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peña 1742 -, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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