venta
USD 25.000
Fondo de comercio en Venta en Banfield, Partido de Lomas de Zamora
Banfield · hace 20 dias
Fondo de Comercio en venta en Banfield
Emprendimiento en banfield..
Cochabamba 100, Banfield · Banfield, Banfield, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Banfield, USD 68.400 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 173,6% por encima de la mediana del set (USD 25.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 398
- Mediana m²
- 91 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Banfield
Descripcion
COCHABAMBA 173, entre Av.
Alsina y Vergara, BANFIELD ESTE
Departamentos de 3 ambientes y Monoambientes, cocheras descubiertas.
Apto Profesional
Excelente ubicación a solo una cuadra de la estación, pleno centro de Banfield este
Posibilidad de unificar los monambientes.
Características: Baños y cocinas con pisos cerámicos
Living con písos de pocelanato
Dormitorios: con pisos flotantes
Aberturas de aluminio anodizado
Griferia FV
Muebles de cocina en melamina de color
OPERATORIA: 40% al Boleto de Compra Venta y 12 cuotas
VALORES DE LAS UNIDADES:
3 ambientes de 75 m2 aprox.: U$S135.000
Monoambientes de: U$S 68.400
Cocheras descubiertas: U$S 15.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.222
- Precio del aviso
- USD 68.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 684
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.483
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 602.997/mes
Necesitas ingresos por $ 2.411.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cochabamba 100, Banfield, Banfield, Banfield, Buenos Aires
