Terreno en venta en Sauce Grande
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Sauce Grande

Venta lote suace grande nivelado 4 cuadras del mar

Consultar dirección · Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Grande, 385 m², USD 22.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 20.750). El m² de lote sale USD 57 contra USD 53 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 20.750
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
385 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Sauce Grande

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Juan Andres Litwin Terreno en Venta en Sauce Grande. + Ubicación: Santa Clara del mar entre Cabo Corrientes y Playa Grande. + Superficie: 385 metros. + Frente: 11 Metros. + Fondo: 35 Metros. + 4 Cuadras de la playa. + 6 Cuadras del centro. + Luz en la esquina. + Calle abierta en la esquina. Terreno en venta ubicado en Sauce Grande, sobre calle Santa Clara del Mar entre Cabo Corrientes y Playa Grande. El lote cuenta con una superficie total de 385 metros cuadrados, con medidas de 11 metros de frente por 35 metros de fondo. Se encuentra a solo 4 cuadras de la playa y a 6 cuadras del centro del balneario, en un sector con entorno residencial y en crecimiento. Dispone de tendido eléctrico en la esquina y calle abierta, facilitando el acceso y el futuro desarrollo del sector. Una opción para quienes buscan construir cerca del mar o invertir en una zona de expansión dentro de Sauce Grande. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.972/mes

Necesitas ingresos por $ 771.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sauce Grande

Mediana del barrio
USD 20.750
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sauce Grande es USD 20.750, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

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