Terreno en venta en Sauce Grande
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Sauce Grande

Venta lote en balneario sauce grande

PULLESTON ESQUINA Y AVDA DEL MAR · Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Grande, 328 m², USD 26.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 57 de la mediana (+38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
385 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Sauce Grande

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Daniela Andrea Vitale LOTE DE 327,50m2, 11,50 DE FRENTE x 28,50DE FONDO A TRES CUADRAS DEL MAR , EN EL BALNEARIO MAS BUSCADO DE LA COSTA ATLANTICA POR SUS PLAYAS TRANQUILAS Y AMPLIAS , TIENE LA COMBINACION PERFECTA , POR UN LADO FORESTACION BELLISIMA , Y POR EL OTRO ESA PLAYA UNICA QUE SOLO LA TIENE SAUCE GRANDE. LISTO PARA ESCRITURAR . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 228.057/mes

Necesitas ingresos por $ 912.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen Santa Maria11 min · 691 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica11 min · 680 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 25 DE MAYO · primaria · publica11 min · 686 m
Salud
CAPS SAUCE GRANDE · centro de salud · publico13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sauce Grande

Mediana del barrio
USD 20.750
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sauce Grande es USD 20.750, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

PULLESTON ESQUINA Y AVDA DEL MAR, Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

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