Terreno en venta en Sauce Grande
Terreno en venta
USD 19.500

Terreno en venta en Sauce Grande

Lote arbolado en Bal Sauce Grande, Cuotas

Chapadmalal y Seclantas · Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Grande, 400 m², USD 19.500 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 57 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
385 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Sauce Grande

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Magdalena Baltar TERRENO EN VENTA DE 400 M² EN BALNEARIO SAUCE GRANDE, BUENOS AIRES Imagina despertar cada mañana rodeado de la tranquilidad y la belleza natural de Balneario Sauce Grande. Este terreno de 400 m² te ofrece la oportunidad de construir tu hogar soñado en un entorno privilegiado, a pasos de la playa y en armonía con el ritmo pausado de la costa atlántica. Ubicado sobre las calles Chapadmalal y Seclantas, este lote te brinda la posibilidad de diseñar tu espacio personal, adaptado a tu estilo de vida. Disfruta de amplias vistas, una brisa marina refrescante y la calidez de una comunidad que valora el contacto con la naturaleza. Aquí, podrás crear un refugio único, donde el lujo se define por la conexión con el entorno y la calidad de vida. Imagina relajarte en tu propia terraza, escuchando los pájaros, o recorrer senderos que te llevarán a descubrir los encantos de este rincón privilegiado de la costa bonaerense. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno que te permitirá construir el hogar que siempre soñaste, en un lugar que cautivará tus sentidos y te brindará una experiencia de vida inigualable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.043/mes

Necesitas ingresos por $ 684.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen Santa Maria8 min · 510 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica15 min · 928 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 25 DE MAYO · primaria · publica15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sauce Grande

Mediana del barrio
USD 20.750
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 19.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Sauce Grande es USD 20.750, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chapadmalal y Seclantas, Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

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